Un espace de vie en plus
Créer un séjour ou un espace familial selon votre programme.
MEDINA / SURÉLÉVATION DE MAISON
Surélévation de maison
en Tunisie.
Un étage en plus.
Un nouveau départ.
Créer de l’espace en hauteur.
Préparer chaque étape avec soin.
Chambres, suite ou espace de vie : Medina coordonne votre ajout d’étage avec les professionnels du projet, de l’étude de l’existant aux finitions.
Projet préparé avec les intervenants techniquesGros œuvre & finitions coordonnésSuivi client à distance
QUELLE VIE IMAGINEZ-VOUS À L’ÉTAGE ?
De nouvelles pièces.
De nouvelles possibilités.
Un étage supplémentaire se pense avec ses accès, ses pièces et ses réseaux, en cohérence avec la maison du dessous.
Des pièces pour la famille
Préparer les chambres, le bureau et leurs circulations.
Un niveau à aménager
Définir les pièces d’eau et les raccordements avec l’existant.
Photographies d’inspiration. Agencement, matériaux et finitions à définir selon votre maison et votre projet.
AJOUT D’ÉTAGE : UN PROJET STRUCTURÉ
La faisabilité d’abord.
Les travaux, ensuite.
Les travaux confiés à Medina sont détaillés au devis, avec les études, interfaces et finitions retenues.
Préparer le projet
Relevés, plans existants, état du bâtiment et programme du nouvel étage.
Étude de la capacité des fondations et de la structure avec les professionnels du dossier.Créer le niveau
Renforcements éventuellement nécessaires, structure du nouvel étage, murs et toiture selon études.
Accès, escalier, liaison à l’existant et protection du bâtiment préparés avant exécution.Raccorder & finir
Réseaux, cloisons, menuiseries, sols, peinture et équipements selon les lots retenus.
Un niveau de finition et des prestations précisés avant lancement.UNE MAISON EXISTANTE À RESPECTER
Avant de monter,
comprendre ce qui porte.
- Capacité existante : fondations, poteaux, murs et planchers à examiner.
- Charges nouvelles : solution structurelle et renforcements selon le diagnostic et les calculs.
- Accès : emplacement de l’escalier, trémie et circulation entre les niveaux.
- Protection : toiture, étanchéité provisoire et organisation des travaux au-dessus de l’existant.
Nous travaillons avec les architectes, bureaux d’études et bureaux de contrôle selon les missions du projet. Les choix structurels sont définis avant l’exécution.
Vous disposez plutôt d’espace au sol ?DU DOSSIER À L’EXÉCUTION
Votre envie devient
un projet préparé.
Plans, photos de la maison et localisation permettent un premier échange. La possibilité de surélever se confirme après les études nécessaires.
Comprendre
Pièces souhaitées, surface du niveau envisagé, accès et usage de la maison.
Vérifier
Structure existante, fondations, réseaux et possibilités de création d’un escalier.
Définir & chiffrer
Plans, solutions, lots, fournitures, hypothèses et planning prévisionnel.
Organiser les travaux
Accès, levage éventuel, protection de l’existant et raccordement du nouvel étage.
Vous habitez sur place ? Les conditions d’occupation sont à définir avec vous selon les travaux et les protections nécessaires.
Envoyer mes plans ou photosLE SUIVI CHANTIER MEDINA
Votre étage prend forme.
Vous gardez la visibilité.
Même depuis l’étranger, consultez les mises à jour, photos et documents partagés dans notre outil de suivi client.
Découvrir le suivi de chantierDes étapes identifiées
Gros œuvre, enveloppe, raccordements et finitions selon le planning convenu.
Des choix documentés
Plans, matériaux et équipements préparés avec vous.
Des intervenants coordonnés
Échanges organisés avec les professionnels du projet.
PRIX SURÉLÉVATION DE MAISON EN TUNISIE
Un étage à chiffrer.
L’existant à intégrer.
Le budget dépend du nouvel étage et de la capacité du bâtiment existant. Les renforcements éventuels peuvent modifier le périmètre ; le devis s’appuie sur les études disponibles.
- Relevés, diagnostic et études du projet
- Renforcements, structure du nouvel étage et toiture
- Escalier, menuiseries, réseaux et équipements
- Revêtements, finitions et reprises de l’existant
Les prestations, fournitures, hypothèses et exclusions sont précisées dans la proposition. Les vérifications et autorisations nécessaires sont à clarifier avant démarrage avec les professionnels et services concernés.
Envoyer mes plans ou photosPARLONS DE VOTRE AJOUT D’ÉTAGE
Un étage à créer ?
Commençons par votre maison.
Indiquez la ville, le nombre de niveaux existants et les pièces souhaitées. Envoyez les plans et photos disponibles pour préparer le premier échange.
Envoyer mes plans ou photos+216 53 008 382DEVIS SURÉLÉVATION DE MAISON
Être rappelé pour mon devis
Téléphone obligatoire. Nom, ville et message facultatifs.
AVANT D’AJOUTER UN ÉTAGE
Votre surélévation.
Vos questions.
Peut-on ajouter un étage sur toutes les maisons ?
La faisabilité dépend de la capacité des fondations et de la structure existantes, de l’état du bâtiment et des contraintes du projet. Un examen technique et les études nécessaires précèdent la définition des travaux.
Quel est le prix d’une surélévation de maison en Tunisie ?
Le coût dépend de la surface ajoutée, de la structure retenue, des éventuels renforcements, de l’escalier, des réseaux et des finitions. Le chiffrage est préparé sur le dossier disponible, avec ses hypothèses et exclusions.
Faut-il renforcer les fondations ou les poteaux ?
Cela se détermine par l’examen de l’existant et les calculs du bureau d’études. Les travaux de renforcement ne sont ni systématiques ni à exclure sans étude ; ils sont précisés au périmètre avant exécution.
Qui prépare les études de surélévation ?
Nous coordonnons les travaux avec l’architecte, le bureau d’études et les intervenants du projet. Les missions de relevé, de conception, de calcul et de contrôle sont définies selon le dossier et le marché.
Peut-on rester dans la maison pendant les travaux ?
Les conditions d’occupation dépendent des déposes, de la structure, des accès et des protections possibles. Elles se décident avec les professionnels du projet avant démarrage, en prévoyant les coupures et les zones de travaux.
Comment prévoir l’escalier du nouvel étage ?
Son emplacement, la trémie et les circulations sont étudiés avec les plans et la structure existante. L’accès peut modifier l’agencement du niveau inférieur et doit être intégré au projet dès la conception.
Quelle différence avec une extension au sol ?
La surélévation ajoute un niveau en hauteur. L’extension au sol crée un nouveau volume sur le terrain. Les contraintes structurelles, les accès et les interfaces avec la maison sont différents ; le choix se fait selon le site et le programme.
Quels documents transmettre pour un premier échange ?
Envoyez la ville, le nombre de niveaux existants, les plans et photos disponibles ainsi que la surface et les pièces souhaitées. Notre outil de suivi client permet ensuite de consulter les mises à jour et documents partagés du chantier.