Acheter un bien immobilier en Tunisie, que ce soit à Bizerte, Tunis, Sfax, Hammamet ou Sousse, est un projet enthousiasmant. Mais pour sécuriser votre investissement, un document clé est indispensable : Le titre bleu. Ce certificat de propriété, souvent méconnu des acheteurs, est pourtant la garantie légale de vos droits sur un terrain ou une maison. […]
L’achat d’une maison en Tunisie, nécessite de maîtriser les démarches administratives et les coûts associés. Parmi ces dépenses, les frais d’enregistrement immobilier sont incontournables. Ils permettent de légaliser la transaction et doivent être anticipés dès le début de votre projet pour éviter les imprévus. Que sont les frais d’enregistrement immobilier en Tunisie ? Il s’agit d’une somme […]
En Tunisie, l’achat d’un bien immobilier implique deux documents clés : le titre de propriété et l’acte immobilier. Bien que souvent confondus, ils ont des rôles distincts. Medina-Construction vous explique leurs différences, leurs validités légales et leurs impacts sur votre projet. Le Titre de Propriété (الرسم العقاري) Définition et valeur juridique Le titre de propriété (ou titre foncier) est le document […]
Acheter un terrain est une étape cruciale pour concrétiser son rêve de maison individuelle neuve en Tunisie. Cependant, tous les terrains ne sont pas adaptés à la construction. Savoir si un terrain est constructible évite les déceptions coûteuses et les obstacles légaux. Dans cet article, découvrez les critères clés, les démarches indispensables et les pièges à éviter, avec l’expertise […]
Un plan de maison réussi est la clé d’une construction harmonieuse, fonctionnelle et économique. Pourtant, selon l’Ordre National des Architectes Tunisien, 35% des litiges en construction découlent d’une mauvaise conception initiale. Pour éviter les pièges, suivez ces conseils pratiques, inspirés par l’expertise de Medina-Construction. 1️⃣ Définissez vos besoins avant de dessiner Question clé : Pour qui et pour quoi construisez-vous […]
En Tunisie, l’accès à une maison individuelle passe par deux chemins : acheter un logement existant ou opter pour la construction d’une maison neuve. Mais entre contraintes budgétaires, délais et personnalisation, comment choisir ? Décryptage avec Medina-Construction, votre partenaire pour un projet immobilier réussi. Acheter une maison ancienne ou neuve sur plan : Les avantages et limites ✔️ Avantages : […]
Selon une enquête récente de l’Institut National de la Statistique (INS Tunisie), plus de 90% des Tunisiens déclarent aspirer à vivre dans une maison individuelle neuve. Un chiffre qui illustre une tendance profonde : le désir d’un logement personnalisé, spacieux et adapté aux réalités modernes. Mais comment transformer ce rêve en réalité ? Éléments de réponse. Pourquoi […]
En Tunisie, la charpente métallique s’impose comme une solution économique et durable pour les projets résidentiels, industriels ou agricoles. Avec des prix au m² variant entre 160 TND et 450 TND selon la complexité et la région, cette option offre un gain de temps de montage de 40 % par rapport aux méthodes traditionnelles. Que ce soit pour une maison individuelle, un dépôt industriel ou une […]
En Tunisie, l’extension maison est une solution populaire pour gagner de l’espace sans déménager. Que ce soit pour ajouter une chambre, un salon, ou une véranda, les travaux d’agrandissement maison nécessitent une analyse précise des coûts, des matériaux et des réglementations. Le coût à prévoir pour la rénovation d’une extension d’agrandissement de maison en Tunisie varie entre 700 dt/m2 à 3000 […]
Face à la hausse des coûts de l’énergie et à la prise de conscience écologique, la rénovation énergétique s’impose comme une solution incontournable pour les propriétaires tunisiens. Que ce soit pour une maison, une villa ou un bâtiment industriel, optimiser la consommation d’énergie permet non seulement de réaliser des économies, mais aussi d’augmenter la valeur du bien. […]
