Les fondations sont l’étape la plus cruciale dans la construction d’une maison, garantissant sa stabilité et sa durabilité. En Tunisie, le coût et les techniques varient selon le type de sol, la superficie du projet et les normes antisismiques. Cet article détaille les prix au m², les types de fondations, et les astuces pour obtenir […]
La rénovation d’une maison en Tunisie représente un investissement stratégique, que ce soit pour améliorer le confort, adapter l’espace aux besoins familiaux ou valoriser un bien immobilier. Contrairement aux appartements, les maisons impliquent souvent des travaux plus complexes (toiture, jardin, étages). Cet article décompose les coûts au m², les postes clés, et les spécificités à […]
En Tunisie, la rénovation d’un appartement est un projet courant, que ce soit pour moderniser un logement ancien ou pour augmenter sa valeur immobilière. Cependant, le coût au mètre carré varie considérablement en fonction des matériaux, de la main-d’œuvre, et de l’ampleur des travaux. Cet article détaille les prix moyens, les postes de dépenses clés, […]
La construction est l’un des besoins fondamentaux de l’être humain pour se loger, depuis l’Antiquité jusqu’à nos jours. Cette pratique a évolué des huttes en branches et en argile, aux constructions en pierres, jusqu’aux gratte-ciel modernes. À travers cet article, nous répondrons aux questions suivantes : Pour garantir une construction réussie, plusieurs étapes doivent être […]
En Tunisie, le coût d’un plan de maison dépend du type de conception, de la complexité du projet, de l’intervenant (architecte, dessinateur, bureau d’études) et des spécificités techniques. Voici une analyse détaillée des tarifs pratiqués en 2025, basée sur les données du marché. Méthodes de tarification Les professionnels facturent selon trois approches principales : Prix […]
Quels sont les prix et honoraires moyens d’un architecte en Tunisie ? Prix d’une mission d’architecte (partielle ou complète) Les honoraires dépendent de l’étendue des missions confiées à l’architecte. Voici les tarifs moyens en 2025 : Type de mission Fourchette de prix Exemples de prestations Mission partielle 5 à 10 % du coût total HT Étude de […]
De nombreuses personnes se demandent quels sont les prix des matériaux de construction en Tunisie, que ce soit pour construire leur maison ou pour travailler dans le domaine des contrats. C’est pourquoi nous allons aborder dans cet article les prix des matériaux de construction en Tunisie, ainsi que tout ce qui concerne la construction, en […]
Contexte tunisien et enjeux Analyse comparative des isolants locaux vs. synthétiques Tableau de performance technique Critère Laine de mouton (Tunisie) Liège du Kroumirie Laine de roche (synthétique) Polyuréthane (synthétique) Conductivité thermique (λ) 0.038 W/mK 0.040 W/mK 0.033 W/mK 0.023 W/mK Indice d’affaiblissement acoustique (Rw) 18 dB 22 dB 25 dB 30 dB Résistance au feu […]
Contexte sismique tunisien Techniques de renforcement avec matériaux locaux a. Béton armé fibré à base de ressources tunisiennes b. Méthodes de renforcement complémentaires Analyse comparative : Normes tunisiennes vs. Eurocode 8 Critère RPS 2011 (Tunisie) Eurocode 8 Spectre de réponse Spectre élastique simplifié Spectre élastique/pénalisation en zone ductilité faible Coefficient de comportement (q) q=2 (béton […]
Avec 8 % des émissions mondiales de CO₂ générées par la production de ciment traditionnel, l’industrie de la construction cherche urgemment des alternatives durables. Le béton bas carbone et les matériaux à stockage de CO₂ émergent comme des solutions clés pour réduire l’empreinte environnementale des bâtiments. Dans cet article, plongez dans les innovations techniques comme les ciments géopolymères, les granulats recyclés et les additifs […]
